最高可贷100万！洛阳市人才住房公积金贷款履行细则颁布（附常睹题目解答）为落实《洛阳市扶帮青年人才就业创业若干步骤》（洛人才〔2022〕5号）心灵， 络续帮力青年友情型都市筑树，提拔安居宜居水准▼▼▼，拟定本细则。

　　示例1：张某为我市认定的独身高方针人才，置备首套房且为期房思贷款100万元，贷款年华30年，以等额本息的方法归还公积金贷款，经测算每月需求归还公积金贷款4270.14元◆●◆，假使张某月还款额度4270.14不大于其缴存基数的一半，则不领先张某的还款才能；如过张某月还款额度4270.14大于其缴存基数的一半，则领先了张某的还款才能。

　　一、经我市认定的高方针人才●●，正在行使住房公积金贷款购房时，正在不领先还款才能的条件下，公积金贷款额度不受缴存年华系数和缴存余额束缚，经洛阳市住房公积金拘束中央审核后●▼●，最高贷款额度为100万元。

　　示例2：陳某爲我市32歲成天造本科已婚繳存職工，其家眷也爲我市繳存職工，置備首套房且爲期房思貸款65萬元，貸款年華30年，以等額本息的方法歸還公積金貸款，經測算每月需求歸还公积金贷款2775.59元，假使陈某月还款额2775.59不大于其夫妇两边缴存基数之和的一半▼，则不领先陈某的还款才能；假使陈某月还款额度2775.59大于其夫妇两边缴存基数之和的一半，则领先了陈某额还款才能●▼。

　　第三条洛阳人才行使住房公积金贷款购房时， 应适合我市住房公积金贷款法则的其他条款。

　　解读：李某出生于1990年4月1日，如其申请公积金贷款日为2024年3月31日，李某申请贷款的年数为34岁；如其申请公积金贷款日为2024年4月1日●●，则李某申请贷款的年数为35岁。

　　二、40周岁（含）以下硕士或拥有中级职称的专业手艺人才或技师以上才能人才、成天造本科学历的缴存职工，正在行使住房公积金贷款购房时，正在不领先还款才能的条件下，公积金贷款额度不受缴存年华系数和缴存余额束缚，经洛阳市住房公积金拘束中央审核后，最高贷款额度为65万元。

　　第八条本细则由洛阳市住房公积金拘束中央担任注脚。自2024年5月1日起试行， 有用期2年。

　　解读：正在不领先还款才能的条件下是指按借钱人的还款才能筹算▼◆，即月还款额度≦夫妇两边缴存基数之和×50%。

　　第二条正在我市就业创业或活泼就业▼▼◆，且适合相应条款的高校卒业生、专业手艺人才、才能人才、留学回国职员等人才可享福本细则合联计谋。

　　解读：指的是洛阳市住房公积金拘束委员会合于印发《洛阳市住房公积金幼我贷款拘束手段》的合照等合联文献。